NATAF Ronny : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 80m² 188 000€ - Achat / Vente | NATAF Ronny OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! MARSEILLE 13012 - SECTEUR FOURRAGÈRE / ST BARNABÉ Dans une petite résidence sécurisée, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, très lumineux orienté plein sud, sans vis-à-vis, Bel appartement de type 4 de 80m2 env avec terrasse et place de parking privative. Il se compose d'un grand salon/séjour de 30m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante de 8m2 avec accès sur une loggia fermée, 2 chambres (11m2 et 12 m2), salle de bains, wc séparé + cave. Jeux d'enfants et terrains de boules privé à la copropriété. Proximité : Métro, L2, Tramway /// DISPO NON STOP 7j/7 DE 8h00 A 23h00 /// Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE COPRO, SYNDIC, ESPACE VERT, GARDIEN PORTAIL, EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ronny NATAF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502146186 Greffe de MARSEILLE) 06 16 33 37 21 http://www.nataf.optimhome.com (réf. 830031775038 / 376747 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

TYPE 4 DE 80m2 AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - VUE DEGAGEE - PLEIN SUD - SANS VIS A VIS

MARSEILLE 13012 - SECTEUR FOURRAGÈRE / ST BARNABÉ



Dans une petite résidence sécurisée, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, très lumineux orienté plein sud, sans vis-à-vis, Bel appartement de type 4 de 80m2 env avec terrasse et place de parking privative.



Il se compose d'un grand salon/séjour de 30m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante de 8m2 avec accès sur une loggia fermée, 2 chambres (11m2 et 12 m2), salle de bains, wc séparé + cave.



Jeux d'enfants et terrains de boules privé à la copropriété.

Proximité : Métro, L2, Tramway



/// DISPO NON STOP 7j/7 DE 8h00 A 23h00 /// Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE COPRO, SYNDIC, ESPACE VERT, GARDIEN PORTAIL, EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ronny NATAF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502146186 Greffe de MARSEILLE) 06 16 33 37 21 http://www.nataf.optimhome.com (réf. 830031775038 / 376747 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer, sur Montagne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Quote part de charges
    3000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
NATAF Ronny 106 Boulevard Barry - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 50214618600031 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.