NATAF Ronny : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 66m² 167 000€ - Achat / Vente | NATAF Ronny OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! MARSEILLE 13012 : SECTEUR ST BARNABE / FOURRAGERE A 200 mètres du métro de la Fourragère, Proche de la L2 et de toutes commodités, dans une résidence Sécurisée et Arborée (« Le Parc Dessuard »), Au calme absolu, Très lumineux. Bel Appartement de Type 3 de 66m2 avec extérieur au 4ème étage sur 9 avec ascenseur. Orienté Sud-Ouest, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une grande cuisine indépendant équipée de 11m2 donnant accès sur un 1er extérieur, 2 chambres (10m2 et 14m2) dont une avec placard et un extérieur privatif, salle d'eau et wc séparé. De nombreux rangements, Doubles Vitrages, Volets Roulants Électriques. Place de Parking Collective dans la Résidence. /// DISPO NON STOP 7j/7 DE 8h00 A 23h00 /// Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE COPRO, SYNDIC, ESPACE VERT, PORTAIL, EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR, GARDIEN) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ronny NATAF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502146186 Greffe de MARSEILLE) 06 16 33 37 21 http://www.nataf.optimhome.com (réf. 830038849346 / 369233 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A 200m DU METRO DE LA FOURRAGERE

MARSEILLE 13012 : SECTEUR ST BARNABE / FOURRAGERE



A 200 mètres du métro de la Fourragère, Proche de la L2 et de toutes commodités, dans une résidence Sécurisée et Arborée (« Le Parc Dessuard »), Au calme absolu, Très lumineux.



Bel Appartement de Type 3 de 66m2 avec extérieur au 4ème étage sur 9 avec ascenseur.

Orienté Sud-Ouest, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une grande cuisine indépendant équipée de 11m2 donnant accès sur un 1er extérieur, 2 chambres (10m2 et 14m2) dont une avec placard et un extérieur privatif, salle d'eau et wc séparé.



De nombreux rangements, Doubles Vitrages, Volets Roulants Électriques.



Place de Parking Collective dans la Résidence.



/// DISPO NON STOP 7j/7 DE 8h00 A 23h00 ///

Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE COPRO, SYNDIC, ESPACE VERT, PORTAIL, EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR, GARDIEN) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ronny NATAF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502146186 Greffe de MARSEILLE) 06 16 33 37 21 http://www.nataf.optimhome.com (réf. 830038849346 / 369233 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Montagne
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    167000 EUR
  • Charges copropriété
    208.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    350
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Quote part de charges
    2500

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1965

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 350 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
NATAF Ronny 106 Boulevard Barry - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 50214618600031 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.